昆明宜良县狗街镇毛家营1200平米农家庭院使用权出租

交易流程

土地介绍

一、地理位置：

该地块位于昆明宜良县狗街镇、离昆明70公里、大约需要一小时车程。二、基本情况：

该地块现在经营农家乐、交通便利【可租可转、转让费25万、租金6万/年、占地面积4亩多，有瓦房32间，2层楼青砖房1栋，有8个房间可做民宿。始建于1968年，由狗街镇马军村委会5个村的木匠，泥水匠集体所建的老式砖木土瓦房，至今已有50年历史。农家饭特色为山上放养的土鸡，野生鳝鱼、鱼，野生菌，牛干巴，老腊肉，斑鸠和各种季节性山茅野菜，可满足200人同时就餐，停车方便，周围是露天温泉，枣子园，菜地，花棚，南盘江，环境优美，空气清新。是宜良境内南盘江边占地面积大，古老的建筑。紧挨一起有现成挖好的鱼塘可承包过来一起经营，鱼塘可直接取南盘江里的水养鱼，周边河里野生鱼资源丰富，可收购后放鱼塘做野生鱼钓场。周边有大片农田可承包扩展经营模式，可发展为集种植，养殖，餐饮，旅游，住宿为一体的农家乐。

因本人在昆明有公司在经营，老家有养殖场在经营，没有多余精力管理，现将农家乐找合伙人投资入股或全部转让；

1：投资入股方式：

合伙人要求，有独立经营农家乐或休闲会所等行业5年以上经验；投资金额不得低于50万。

合伙方式：以农家乐固定资产和投资金额计算股份占比。

投资资金使用：用于基础设施建设，如鱼塘，果园，住宿房间装修等。

农家乐经营管理：由于本人没有此行业经验，只参与利润分成和周边关系协调，由入股方全权负责规划经营管理。

2：转让方式：

转让期限：9年；

转让费：28万，包含农家乐内的所有设施。

租金：6万/年。

三、适合项目：

休闲度假、农庄开发